Så förhandlar du den bästa ränterabatten på ditt bolån

Att ha ett bolån är en stor ekonomisk åtagande, men det finns sätt att minska den ekonomiska bördan. Ett av dessa sätt är att förhandla om ränterabatten med din bank. Men hur går det till, och vad bör du tänka på? Här kommer några tips och råd baserade på våra erfarenheter.

Att förhandla om räntan och få en rabatt på räntan du betalar kan ge stora ekonomiska fördelar. Banken snittränta och listränta skiljer sig åt – något som kan motsvara flera tusen kronor i räntekostnader.

Vad är ränterabatt?

Ränterabatt är skillnaden mellan den officiella listräntan som bankerna marknadsför och den faktiska räntan du betalar. Genom att förhandla kan du få en lägre ränta än listräntan, vilket kan spara dig tusentals kronor varje år.

4 steg för att få bäst ränterabatt

1. Jämför olika banker

Innan du börjar förhandla, jämför lån hos olika långivare. Använd deras erbjudanden som argument när du förhandlar med din nuvarande bank. Du kan till exempel använda någon av de låneförmedlare inom bolån, som gör en förfrågan åt dig till många olika banker.

2. Känn till snitträntan

Snitträntan visar den genomsnittliga räntan banken har gett sina kunder under en viss period. Jämför detta med listräntan för att se hur mycket rabatt banken kan vara villig att ge. Kolla de aktuella listräntor och snitträntor.

3. Förbered dina argument

Var redo att förklara varför du förtjänar en rabatt. Det kan vara allt från din ekonomiska situation till värdet på din bostad.

4. Kontrollera rabattens giltighetstid

Se till att du vet hur länge rabatten varar och var beredd att förhandla igen när den löper ut.

Vad påverkar storleken på din ränterabatt?

Ju lägre belåningsgrad, desto lägre risk för banken, vilket kan leda till högre rabatter.
En god kreditvärdighet kan ge dig en högre rabatt.
Större lån kan leda till högre intäkter för banken, vilket kan göra dem mer benägna att ge rabatt.
Om du har flera produkter hos banken, som ett lönekonto eller sparande, kan du få en högre rabatt.
Bostadens energiklass kan ge rabatt genom ett såkallat grönt bolån

Slutord Att förhandla om ränterabatten på ditt bolån kan verka skrämmande, men med rätt förberedelse och kunskap kan du spara mycket pengar. Ta dig tid att göra din forskning, förbered dina argument och var inte rädd för att byta bank om det behövs.

Vanliga frågor om ränterabatt på bolån

Vad är skillnaden mellan listränta och snittränta?

Listränta är den officiella räntan som bankerna marknadsför, medan snittränta visar den genomsnittliga räntan banken har gett sina kunder under en viss period. Snitträntan ger en bättre bild av den faktiska räntan som kunderna betalar.

Hur ofta kan jag förhandla om min ränterabatt?

Vanligtvis kan du förhandla om din ränterabatt när ditt nuvarande avtal löper ut, vilket ofta är årligen. Men det skadar inte att regelbundet kolla marknaden och prata med din bank om bättre villkor.

Påverkar min kreditvärdighet möjligheten att få ränterabatt?

Ja, en god kreditvärdighet kan öka dina chanser att få en bättre ränterabatt. Banken ser dig som en lägre risk om du har en stabil ekonomisk historia.

Kan jag få ränterabatt även om jag har andra lån?

Ja, men det kan vara svårare att förhandla fram en stor rabatt om du har många andra skulder. Banken kommer att titta på din totala skuldsättning när de överväger din rabatt.