Låna till kontantinsats

För att kunna få ett bolån eller något annat större lån behöver du först och främst ha en kontantinsats. Helst ser banken att du besitter denna summa själv för att ge en högre trygghet. Om du dock inte skulle ha hela, eller någon, kontantinsats i ditt sparande är det möjligt att låna till kontantinsats. Säkerställ redan på förhand att din ekonomi klarar detta lån.

1. Belopp att låna

Välj belopp mellan 1000-600 000 kr

2. Din ålder?

Din ålder visar vilka lån du får ta

3. Betalningsanmärkingar?

Vissa långivare accepterar detta

Nej

Ja

LÅT BANKERNA TÄVLA OM DIG

LånLågRänta är en oberoende jämförelsesajt som snabbt hjälper dig att hitta ett bra lån med låg ränta och villkor som passar för just dig och dina krav.

Visa långivare
  • icon

    1. VÄLJ LÅNEBELOPP

    Låna upp till 600 000 kr – utan säkerhet!

  • icon

    2. GRATIS JÄMFÖRELSE

    Jämför de största långivarna!

  • icon

    3. VÄLJ LÅNGIVARE

    Ränta från 2,95 % – snabba svar!

Lån till kontantinsats kräver god ekonomisk situation

Saknar du kontantinsats till ny bostad eller bil? Trots att det inte är optimalt så finns det de aktörer som erbjuder lån till kontantinsatser. Detta är dock inget du bör göra om du inte är säker på att du har de ekonomiska förutsättningarna som krävs för att betala tillbaka lånet.

Dessa lån ska ofta amorteras av i snabb takt och innebär därmed en stor ekonomisk belastning. Det du bör tänka på innan du tar lån för kontantinsats är att det utgör ännu en utgift utöver det större lån du ska ta. Det innebär att du kommer att betala tillbaka såväl lån som ränta på två olika lån varje månad. Behöver du låna till kontantinsats kan du vända dig till din bank. Jämför gärna olika banker för att få bästa möjliga ränta och villkor.

Vanliga frågor och svar

✅ Går det att låna till kontantinsats?

Javisst! Detta görs genom att du ansöker om ett privatlån utan säkerhet på hela eller en del av summan som krävs för kontantinsatsen.

✅ Vad är skillnaden mellan topplån och att låna till kontantinsats?

Idag används inte begreppet topplån så mycket, men innebörden av topplån och att ta ett privatlån utan säkerhet för att täcka kontantinsatsen är i princip den samma.

✅ Kan jag belåna bostaden för att täcka kontantinsatsen?

Eftersom du bara får låna upp till 85 procent av bostadens värde så måste resterande 15 procent finansieras på annat sätt. Om du inte har en egen buffert kan du då ansöka om ett privatlån utan säkerhet för att täcka de 15 procenten.

✅ Kan jag ta privatlån för att täcka en del av kontantinsatsen?

Absolut. Om du redan har en del av summan i kontanter är det en bra idé att lägga den och sedan täcka upp resterande del med ett privatlån.

✅ Är det vanligt att låna till kontantinsats?

Det mest ekonomiska är att spara ihop till en egen buffert för att täcka hela eller åtminstone en del av kontantinsatsen. Detta eftersom ett privatlån utan säkerhet alltid kommer med räntekostnader som vanligtvis är högre än räntekostnaderna för bolånet. Dessutom ska privatlånet betalas tillbaka under kortare tid än bolånet. Det vanligaste är att man försöker ha en buffert till hela eller en del av kontantinsatsen, då det kan bli tufft att klara betalningarna på en helt belånad bostad.

✅ Kan jag låna till kontantinsatsen via Nordea?

När du tar ett bolån hos Nordea kan de bevilja ett lån till en del av kontantinsatsen, ifall de bedömer att din ekonomi tillåter det. Men 10 procent ska du lägga i egen insats.

 

Funderar du på att köpa en lägenhet, men behöver låna till kontantinsatsen? Det är du inte ensam om. På många håll runtom i Sverige kostar det mycket pengar att köpa en bostad vilket för med sig att även kontantinsatsen blir hög. Kontantinsatsen ligger oftast på minst 15 %, så om bostaden du vill köpa kostar 1 000 000 krävs det en kontantinsats på 150 000 kronor.

Varför lånar man till kontantinsats?

Många bostäder är dock dyrare än så vilket innebär att det kan ta lång tid att spara ihop till kontantinsatsen på egen hand, varför många väljer att låna även till kontantinsatsen. Det kan vara tryggt att veta att möjligheten finns om du inte har något annat val än att köpa en bostad för att ha någonstans att bo, men om du saknar tillräckligt med pengar till själva kontantinsatsen för att kunna låna pengar till bostaden. Däremot bör man vara medveten om vilka risker det medför att ta ett lån även till kontantinsatsen, och dessutom blir helhetslånet dyrare.

Privatlån för kontantinsats

Att låna till kontantinsatsen sker med ett så kallat privatlån (blancolån) som inte har bostaden som säkerhet. Det har kortare återbetalningstid och högre ränta än själva bolånet och som mest kan du låna upp till 500 000. Det finns många banker som erbjuder lån till kontantinsatsen, och för att bli godkänd för lånet krävs oftast att du har fast inkomst och saknar betalningsanmärkningar.

Dyrare total boendekostnad

Ju osäkrare lånet är desto högre blir också räntan, och ett privatlån är alltid osäkrare än bolånet eftersom banken inte kan överta egendomen. När du väljer att låna till kontantinsatsen bör du med andra ord räkna noga på kostnaderna som det innebär så att du vet att du har råd med både bolånet och privatlånet. Du kan teckna privatlån hos alla banker som även erbjuder bolån, men det behöver nödvändigtvis inte vara på samma bank.