Bolånekalkyl

Känner du dig osäker över hur mycker du kommer att få betala varje månad om du lånar för en bostad? För att få en klarare insikt i hur din månadskostnad kommer bli när du tar ett bolån kan du använda dig av en bolånekalkyl. Flera olika delar utgör din betalning varje månad och det är inte alltid enkelt att hålla koll på dessa själv eller veta hur stor del de faktiskt utgör.

Långivare
Snittränta
Rörlig ränta
Fast ränta (3år)
Info
Ansök
Snittränta: 1,34 %
Rörlig ränta: 1,69%
Fast ränta (3år): 1,89 %
i
Snittränta: 1,38 %
Rörlig ränta: 2 %
Fast ränta (3år):
i

LÅT BANKERNA TÄVLA OM DIG

LånLågRänta är en oberoende jämförelsesajt som snabbt hjälper dig att hitta ett bra lån med låg ränta och villkor som passar för just dig och dina krav.

Visa långivare
  • icon

    1. VÄLJ LÅNEBELOPP

    Låna 500 000kr – utan säkerhet!

  • icon

    2. GRATIS JÄMFÖRELSE

    Från de största långivarna!

  • icon

    3. VÄLJ LÅNGIVARE

    Ränta från 3,25 % – snabba svar!

Hur ska du du beräkna ditt bolån?

Alla banker och seriösa aktörer kan erbjuda en bolånekalkyl när du ansöker om lån på deras hemsida. Även hos de flesta mäklare kan du hitta denna kalkyl för att du snabbt ska få en överblick över hur din betalning ser ut och hur pengarna fördelas mellan de olika avgiftsposterna.

Det är flera delar som räknas in i detta och därför är det bra att låta en kalkyl räkna ut det totala värdet. De delar som ingår i en bolånekalkyl är ränta, amortering, driftkostnad, månadsavgift och även skattereduktion.

För att du ska bli beviljad ett bolån krävs det att din ekonomi kan klara en ränteförändring på mellan 7-9 procentenheter. Det ger dig och långivaren större säkerhet.

Vanliga frågor och svar

✅ Har SEB någon bolånekalkyl?

SEB, likt de flesta banker som erbjuder bolån, som Nordea och Swedbank, ger dig även möjligheten att använda en bolånekalkyl för att få en överblick över kostnaderna för ditt boende. Du hittar bolånekalkylen på respektive banks hemsida.

✅ Kan jag använda bolånekalkylen för att se hur mycket jag kan låna?

Javisst. Bolånekalkylen används både för att räkna ut kostnaderna för ditt boende och för att räkna ut hur mycket du kan få låna till bostad. Det är ett bra sätt att förbereda sig innan en bolåneansökan görs.

✅ Hur kan jag använda bolånekalkylen för att förstå vad mina kostnader blir?

När du använder en bolånekalkyl blir det snabbt tydligt för dig hur olika variabler påverkar kostnaderna. Genom att laborera med bostadens storlek, amortering och räntan ser du snabbt om du egentligen har råd med den bostad och de villkor som du hade tänkt dig från början.

✅ Kan jag använda en bolånekalkylator på en banks hemsida och sedan söka bolånet hos en annan långivare?

Bankernas egna bolånekalkyler är i regel inställda på att räkna på bankens villkor för bolån. Det är därför bättre att du använder en oberoende bolånekalkylator där du själv får fylla i uppgifter, exempelvis om ränta.

✅ Jag har kalkylerat på en särskild ränta. Hur hittar jag banken med lägst ränta på bolån?

Om du har använt en viss ränta i din bolånekalkyl kan du vända dig till en låneförmedlare och ansöka om bolån hos flera långivare samtidigt för att se om någon av dem kan erbjuda dig samma eller lägre ränta än den du räknat med.

✅ Hur ser kraven ut för amortering på bolån?

När du kalkylerar på bolån måste du ta med amorteringskostnaderna i kalkylen. Om du har tänkt låna mellan 50 och 70 procent av bostadens värde har du måste du nämligen amortera minst 1 procent per år. Har du mer än 70 procent av bostadens värde belånat måste du amortera minst 2 procent per år. Har du dessutom lån på mer än 4,5 gånger din årliga bruttoinkomst måste du amortera ytterligare 1 procent av lånebeloppet.